Vier sonnige Parzellen mit großem Potenzial
Objekteigenschaften
Objektbeschreibung
Für die 4 Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 2.603 Quadratmeter liegt eine
Bauplatzerklärung vor. Die Parzellen weisen die Widmung erweitertes Wohngebiet (EW/L) auf. Die
Verkehrsaufschließung erfolgt über Gemeindestraßen. Die maximale bauliche Ausnutzbarkeit ist mit
max. 0,25 GRZ geregelt. Hierfür sind Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser sowie
Doppelhaushälften vorgesehen. Es ist ein bestehender Kanalanschluss an den öffentlichen Kanal der
Gemeinde vorhanden. Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt über die Ortswasserleitung. Die
anfallenden, verunreinigten, häuslichen Abwässer sind über den Ortskanal abzuleiten. Die
Stromversorgung ist über die Errichtung einer neuen Trafostation möglich, welche der Eigentümer
errichten lässt.
Lagebeschreibung
Die Parzellen befinden sich im Herzen von Hallwang, einer beliebten Gemeinde am Stadtrand von
Salzburg. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer
Nähe – nur wenige Autominuten trennen Sie von der Salzburg Innenstadt. Eingebettet in eine
charmante Dorfstruktur, profitieren die Grundstücke von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die
Parzellen liegen ruhig und sonnig, mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die
Grundstücke bieten optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen in ländlicher Atmosphäre mit
urbanem Komfort in unmittelbarer Nähe.