Helle Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter
Objekteigenschaften
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges, privates Wohnumfeld.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Barbereich, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Im Wohnzimmer sorgt ein Ofen für zusätzliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze – ein Carport-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die ruhiges Wohnen in überschaubarer Hausgemeinschaft (nur 5 Wohneinheiten) schätzen.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Haidach der Marktgemeinde Straßwalchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte sowie die Stadt Salzburg bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler ebenso wie für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.