Viele Eigentümer überlegen, ihre Immobilie in Salzburg privat zu verkaufen. Maklerprovision zu sparen klingt erstmal günstig. In Österreich sind das schnell mal 3,6 % des Kaufpreises. Aber ganz ehrlich: Wer es schon mal probiert hat, weiß, wie viel Arbeit wirklich dahintersteckt und wie schnell man viel Geld verlieren kann.
Beim Privatverkauf einer Wohnung, Bauland Grundstück oder Haus bleibt alles an Ihnen hängen. Sie müssen den Wert richtig einschätzen, alle Unterlagen zusammensuchen, den Vertrag abwickeln – einfach alles, vom ersten Foto bis zum Notartermin. Ein kleiner Fehler, und plötzlich wird’s teuer. Genau hier merkt man, wie wertvoll ein guter Makler, wie Immpimpulse eigentlich ist.
Immobilie in Salzburg privat verkaufen: Oft viel zu günstig!
Meist liegt es an falschen Preisvorstellungen. Viele schauen auf Online-Angebote oder vergleichen mit Nachbarhäusern. Aber der echte Marktwert hängt von mehr ab: Lage, Zustand, Energieeffizienz, aktuelle Nachfrage und vieles mehr.
Makler kennen den Markt und sagen ehrlich, was drin ist. So passiert es nicht, dass Ihr Haus unter Wert weggeht oder monatelang ohne ernsthafte Interessenten online steht. Unsere kostenlose Bewertung gibt Ihnen eine solide Grundlage, bevor Sie starten.
Immobilie in Salzburg privat verkaufen: Viele Kopfschmerzen
Privat verkaufen heißt: Sie machen alles selbst. Sie schreiben das Exposé, besorgen Grundbuch, Energieausweis, Nutzwertliste, schalten kostenpflichtige Anzeigen, organisieren Besichtigungen und führen sie durch. Wählen Interessenten aus, prüfen die Bonität, verhandeln den Preis und kümmern sich um den Vertrag beim Notar.
Das kostet Zeit, Nerven und Know-how im Umgang mit Käufern. Ein Makler nimmt Ihnen diesen Stress ab und sorgt dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie sicher, reibungslos und professionell läuft.
Immobilie in Salzburg privat verkaufen: Warum ein Makler einen höheren Preis erzielt
Warum ist ein Makler oft mehr wert, als er kostet? Während Privatverkäufer oft lange auf Rückmeldungen warten, nutzt ein Makler sein Netzwerk und seine Kundenkartei. Ihr Haus landet direkt bei passenden Interessenten, oft schon bevor es online zu sehen ist.
Ein erfahrener Makler in Salzburg verkauft schneller, erzielt durch bessere Verhandlungen meist einen höheren Preis, sorgt für rechtssichere Verträge, eine professionelle Präsentation mit starken Fotos, Grundrissen und 360°-Rundgängen und übernimmt sämtliche Termine. Viele unserer Kunden sind davon überzeugt, dass sie mit Makler am Ende mehr bekommen haben. Selbst nach Abzug der Provision.
Welche Risiken gibt es beim Privatverkauf der Immobilie in Salzburg?
Klar, auf den ersten Blick wirkt das unkompliziert. Aber es gibt echte Stolperfallen. Fehler im Exposé, fehlende Unterlagen oder ein rechtlich fehlerhafter Vertrag. Im schlimmsten Fall platzt der Verkauf oder wird rückabgewickelt. Die Bonitätsprüfung wird oft unterschätzt. Ein Makler prüft das verlässlich, bevor Sie zusagen. So bleiben böse Überraschungen aus.
Immobilie in Salzburg privat verkaufen? Lieber mit Immoimpulse
Natürlich können Sie Ihre Immobilie (Haus, Wohnung, Grundstück) privat verkaufen. Aber empfehlen würden wir es nicht. Es kostet viel Zeit, Nerven und kann riskant werden.
Wir sparen Ihnen nicht nur Arbeit sondern holen auch den besten Preis am Immobilienmarkt für Sie heraus. Wir begleiten Sie von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Service ist transparent, seriös und persönlich. Am Ende zählt beim Immobilienverkauf in Salzburg vor allem Vertrauen, Erfahrung und das gute Gefühl, alles richtig gemacht zu haben.