Aktuell stehen die Chancen richtig gut die eigene Immobilie in Göming zu einem sehr guten Preis zu verkaufen. Auch wenn Göming noch als Geheimtipp gilt, sehen immer mehr Menschen das Potenzial dieses Ortes.
Was zeichnet Göming aus?
Göming liegt im nördlichen Flachgau und ist nur ein paar Minuten von Oberndorf bei Salzburg entfernt. Die Entfernung zur Stadt Salzburg beträgt circa 25 Kilometer. Die Gemeinde ist klein mit rund 1.200 Menschen. Genau das macht den Charme aus. Es ist ruhig, ländlich, aber die Stadt Salzburg ist trotzdem ganz nah. Die Mischung aus Landleben und Nähe zur Stadt zieht immer mehr Käufer ins wunderschöne Göming.
Wir kennen den Immobilien Markt in Göming bei Salzburg ganz genau. Und wir sehen es immer wieder, dass viele diesen Ort unterschätzen. Genau darin steckt Ihre Chance als Verkäufer. Immobilien in Göming punkten mit Qualität, gutem Lebensgefühl und stabilen Kaufpreisen. Im Vergleich zu Salzburg Stadt sind die Kaufpreise hier noch relativ fair und die Nachfrage hoch.
Lage, Lage, Lage Göming
Göming liegt direkt an der Salzach. Zwischen Oberndorf, Nussdorf am Haunsberg und Lamprechtshausen. Die Verkehrsanbindung ist hier richtig gut.
- Mit dem Auto sind Sie in gut 25 Minuten über die B156 in Salzburg.
- Mit der Bahn? Der Bahnhof Oberndorf-Göming liegt an der Salzburger Lokalbahn (S1), alle 30 Minuten fährt ein Zug Richtung Stadtzentrum.
- Und sogar mit dem Rad kommen Pendler und Familien umweltfreundlich nach Oberndorf oder Laufen – einfach den Salzachradweg entlang.
Natur, Ruhe und trotzdem eine schnelle Verbindung in die Stadt. Genau das macht Göming zum idealen Wohnort für alle, die das Landleben wollen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Immobilie verkaufen in Göming: Warum das Dorf oft unterschätzt wird
Viele denken bei Immobilien im Umland zuerst an bekannte Orte wie Anif, Elsbethen oder Wals-Siezenheim. Göming bleibt dabei oft unter dem Radar. Völlig zu Unrecht! Denn hier stimmt einfach alles:
- Eine lebendige Dorfgemeinschaft
- gepflegte Einfamilienhäuser und neue Wohnprojekte
- viel Grün und jede Menge Spazierwege
- und kurze Wege nach Oberndorf, Laufen oder Salzburg
Gerade für Familien ist Göming der perfekte Ort zum Leben. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten sind alle schnell erreichbar. Häuser, Wohnungen und Grundstücke werden hier immer gefragter. Vor allem Jungfamilien kaufen gerne Immobilien in Göming.
Immobilienpreise in Göming
Die Preise in Göming liegen aktuell noch unter dem Durchschnitt im Flachgau, aber der Trend ist eindeutig: Es geht nach oben. Die Richtwerte sehen so aus:
- Häuser: ca. 4.000 – 4.700 € pro m²
- Wohnungen: ca. 3.600 – 4.400 € pro m²
- Grundstücke: ca. 340 – 530 € pro m²
Das Angebot ist knapp und die Nachfrage nimmt konstant zu. Deshalb ist ein Immobilienverkauf in Göming ein sehr guter Zeitpunkt. Viele suchen gezielt in Göming, weil sie hier einfach mehr fürs Geld bekommen als in den umliegenden Gemeinden.
Für Verkäufer heißt das: Wer jetzt verkauft, erzielt richtig gute Preise. Vor allem, wenn die Vermarktung professionell läuft und die Bewertung realistisch ist.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Göming verkaufen
Ein Haus in Göming bringt Ruhe, einen großen Garten und echte Lebensqualität. Gerade nach Corona sind diese Dinge noch wichtiger geworden. Wohnungen in Göming sind ebenfalls beliebt, denn sie bieten modernen Komfort mitten im Grünen. Und Grundstücke? Die sind selten geworden und das treibt die Preise noch weiter nach oben.
Die Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zu Salzburg sorgt dafür, dass Immobilien in Göming nicht lange auf einen Käufer warten. Wer jetzt verkauft, profitiert von einem stabilen aber lebendigen Immobilienmarkt.
Warum wir der richtige Immobilien Makler für Göming sind
Wir kennen Göming und die Nachfrage. Wir wissen, welche Lagen gefragt sind und wie man eine Immobilie hier optimal präsentiert. Unsere Leistungen für Verkäufer:
- Kostenlose, marktgerechte Immobilienbewertung in Göming
- Hochwertige Präsentation – professionelle Fotos, Exposés und Online-Marketing
- Gezielte Ansprache von Käufern – regional, national und international
- Kompletter Rundum-Service – von der Bewertung bis zur notariellen Übergabe
- Ehrliche Beratung und transparente Abwicklung
Mit unserem Premium Service verkaufen Sie Ihre Immobilie in Göming schneller, sicherer und zum Bestpreis. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück.
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Wenn Sie Ihre Immobilie in Göming verkaufen möchten, ist jetzt die beste Zeit dafür. Wir sind Ihr Partner vor Ort und holen das Beste für Sie heraus.
Sie können gerne das Immobilienbewertung-Tool auf unserer Webseite nutzen und wir kontaktieren Sie umgehend für einen Termin.
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